Der Traum vom eigenen Haus oder die Investition in eine Eigentumswohnung ist für viele Menschen ein wichtiger Schritt im Leben. Je nach Marktlage finden sich aber häufig kaum bezahlbare Objekte oder lediglich Varianten, die stark sanierungsbedürftig sind. Wer mit offenen Augen durch seinen Ort oder seine Stadt läuft stellt dabei immer wieder fest, dass Häuser verkauft werden, von denen Interessenten nie erfahren haben. Wer also ernsthaftes Interesse am Kauf von Wohneigentum hat, der kann von der Zusammenarbeit mit einem Makler profitieren. Denn dieser hat häufig Angebote im Portfolio, die bereits vor der öffentlichen Vermarktung qualifizierten Kunden offeriert werden.
Haus oder Wohnung – mit dem Profi die Möglichkeiten prüfen
Welche Art von Wohneigentum es werden soll, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab: Möchte man ein Haus mit Garten, der Kosten verursacht und gepflegt werden will? Muss es zwingend ein freistehendes Einfamilienhaus sein oder käme auch ein Reihenhaus in Frage? Bevorzugt man einen urbanen Lebensstil und wünscht sich daher eine schicke Eigentumswohnung mit Balkon oder Dachterrasse? Hier können Interessenten zunächst für sich selbst entscheiden, welche Faktoren zwingend erfüllt werden müssen und an welchen Stellen man sich flexibel entscheiden kann.
Was Käufern dabei bewusst sein muss: Je mehr Pluspunkte auf der Liste stehen, desto teurer werden die dafür in Frage kommenden Objekte. Es sollte daher frühzeitig mit der Hausbank oder einem Baufinanzierer beleuchtet werden, in welchem finanziellen Rahmen sich die Anschaffung bewegen kann.
Wer nun den Prozess der Suche nach geeigneten Objekten zeitlich abkürzen möchte, seine eigene Bonität einschätzen lassen will und obendrein fachkundig durch den Kauf begleitet werden will, der sollte mit einem kompetenten Makler sprechen. Durch ein Gespräch mit dem Immobilien-Profi entsteht schnell Klarheit darüber, welche Wünsche realisierbar sind.
Passende Objekte gemeinsam besichtigen
Sind sich Interessenten und Makler darüber einig, welche Arten von Wohneigentum in Frage kommen und in welchem finanziellen Rahmen sich die Anschaffung bewegen darf, genießen die Kunden das Angebot des Maklers. Denn vielfach kennt der Makler Immobilien und Wohnungen in guter Lage, die weder in der Zeitung noch auf Immobilienportalen angeboten werden. Der Makler präsentiert seinen Kunden exklusive Exposés, die zu den Wünschen passen.
Bei Interesse wird ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart, wo man als potenzieller Käufer alle offenen Fragen dem Makler stellen kann. Bei der Besichtigung werden Details wie das Alter der Fenster, interessante Besonderheiten der Immobilie und Möglichkeiten für Umbauten direkt vor Ort besprochen. Der Makler schätzt gemeinsam mit dem Interessenten ebenfalls ein, ob sich am Verkaufspreis vielleicht noch etwas machen lässt.
Der Makler lernt im Prozess die Wünsche der Käufer immer besser kennen und kann immer wieder neue Objekte gezielt vorschlagen. Für Menschen, die nach Wohneigentum in einer anderen Stadt suchen, die beruflich und privat stark eingebunden sind, ist dieser Service unbezahlbar zeit- und energiesparend.
Die Zusammenarbeit mit dem Makler hat weiterhin den Vorteil, dass dieser die Entwicklung eines bestimmten Viertels beurteilen kann. Beim Umzug in eine andere Stadt kann der Makler einschätzen, ob für Kinder gute Schulen und KiTas in der Nähe liegen oder aber, ob die Ansprüche an Kunst und Kultur in diesem Stadtteil rundherum erfüllt werden.
Professionelle Begleitung durch den gesamten Kauf
Rechtliche Fragen rund um Erbpachtgrundstücke, die im Kaufvertrag integrierte Einbauküche oder die Gepflogenheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft beantworten Makler kompetent und zuverlässig. Auch Verhandlungen mit dem Verkäufer führt der Makler für den Käufer gerne und kann eine Einigung herbeiführen. Bei der Suche nach der passenden Finanzierung hingegen ist der Makler zuständig, wobei hier gute Vergleichsmöglichkeiten im Internet bestehen.
Sind sich alle Parteien einig, erläutert der Makler nun auch die nächsten Schritte. Der Weg zum Finanzierer, Eintragung ins Grundbuch, der Notartermin und eine Auflistung der Kaufnebenkosten begleitet und zeigt der Makler dem Käufer. Als Käufer hat man mit dem Makler im gesamten Prozess immer einen kompetenten Partner an der Seite, der wichtige Tipps gibt und Fragen klärt:
CT Immobilienmakler Magdeburg® – Makler für Immobilien I Verkauf & Bewertung
Breiter Weg 174
39104 Magdeburg, Altstadt
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Geschäftsführer: Herr Winfried Wengenroth
Ansprechpartner: Herr Marc Aschenbrenner
Tel: 0800 5115117
Email: info@city-immobilienmakler.de
Web: https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-magdeburg/